**Oportunidade Imperdível em São Caetano do Sul!** Apresentamos este encantador sobrado localizado em um dos melhores bairros da cidade, a apenas uma quadra da Avenida Presidente Kenedy. Próximo a diversos comércios, incluindo McDonald's, praça do Chafariz, mercados, sacolão, escolas, pizzarias, padaria e farmácia. Com fácil acesso ao transporte público, é ideal para quem busca conforto e conveniência. **Detalhes do Imóvel:** - **Quartos:** 3 (sendo 1 suíte) - **Banheiros:** 3 - **Sala:** Ampla e arejada - **Copa:** Espaçosa - **Cozinha:** Planejada - **Lavanderia:** Funcional - **Quarto de Despensa:** Prático - **Quintal:** Para momentos de lazer - **Garagem:** Vaga para 2 carros O imóvel está em ótimo estado de conservação e deve ser visitado para ser verdadeiramente apreciado. **Informações Adicionais:** - **Valor:** R$ 930.000 - **IPTU:** R$ 1.200/ano - **Área Total:** 154 m² O proprietário aceita permuta por casa térrea em São Caetano de menor valor. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!